郑州从20日起开始实施不动产统一登记,25日开始,由不动产登记部门正式受理申请登记业务。哪些业务不能办了?哪些还能继续办理?一起来看看!
老业务新流程!您可看清楚了
商品房交易流程:申请房屋面积预测绘→商品房预售资金监管→合同备案→申请房屋面积实测绘→缴纳测绘费、配图费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》
二手房交易流程:网签存量房买卖合同→税务核价,缴纳税费、维修基金等→缴纳房屋转让手续费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》(转让)
商品房买卖合同备案流程:受理合同备案卷宗→审核备案材料→记载楼盘表及打印确认单
房管局从20日起,不再发放房产证
记者从郑州市住房保障和房地产管理局(简称“郑州市房管局”)处获悉,该局从20日起,停止发放房产证,并对系统进行升级,部分业务的新流程,也将从今天(8月22日)起开始执行。
记者从该局敲定的公告内容中了解到,自20日起,郑州市房管局不再办理的业务有:
1、房屋所有权初始登记、
2、房屋所有权注销登记、
3、异议登记、
4、遗失补证及已登记房屋的查封、
5、限制(含解除)。
需要特别注意的是:
1、8月19日前,郑州市房管局已经受理的房屋交易和登记业务,将继续办理完毕,即按原模式继续发放房屋权属证书或证明;